С 1 июля 2017 года вступили в силу новые требования к членам СРО, предусмотренные Градостроительным кодексом России (№372-ФЗ от 28.12.2016). Они устанавливают, что теперь все строительные фирмы должны будут вступать в СРО, находящиеся в регионе их регистрации. Если организация входит в саморегулирующую организацию другого региона, то она обязана перейти в региональную СРО.
Что предусматривает переход в региональную СРО?
Если компания занимается строительной деятельностью, то с 1 июля 2017 года она должна проверить соответствие региона размещения СРО и своего расположения. Важно строго соблюсти все формальности перехода в региональную организацию, чтобы не потерять внесенные в компенсационный фонд средства.
В связи с этим следует обратить внимание несколько моментов.
Соблюдение сроков по процедурам.
Заявка с прежнюю СРО должна быть подана до 1 декабря; заявка в новую саморегулирующую организацию представляется до 1 июля 2017 года; средства компенсационного фонда переводятся до 1 сентября 2017 года. При несоблюдении сроков лучше доверить решение вопроса профессионалам.
Четкое определение причины выхода из СРО.
В заявлении стоит указать «Переход в региональную СРО в соответствии с №372-ФЗ».
Выбор надежной саморегулирующей организации.
Основные признаки – хранение компенсационного фонда в уполномоченном Правительством РФ банке, отсутствие у СРО филиалов в других регионах, присутствие в реестре НОСТРОЙ.
Если саморегулирующая организация в своей деятельности нарушает законодательные требования, то по решению Ростехнадзора и Генеральной прокураторы она может быть закрыта, а взносы ее членов в компенсационный фонд не возвращаются (ст. 55.4 ГрК РФ).
Кому необходим переход в региональную СРО?
Какие компании должны позаботиться о переходе в региональные саморегулирующие организации?
- Все строительные фирмы России, которые являются членами СРО, расположенных на территории других регионов страны;
- Фирмы, осуществляющие строительные работы на условиях генерального подряда на сумму свыше 3 млн рублей.
В чем выгоды перехода
Строительным организациям выгоден переход в СРО своего региона по нескольким причинам:
- Управляющая организация всегда будет рядом для решения важных вопросов (содействие, выездные проверки и др.);
- Соблюдение законодательных требований исключает наложение на компанию штрафов и приостановление ее деятельности;
- Открывается доступ к заказам с более высокой стоимостью (от 3 млн руб.).
Поскольку компенсационный фонд перечисляется в новую саморегулирующую организацию, то такой переход не будет затратным для субъекта строительного бизнеса.
Запросить расчет стоимости и подобрать выгодные условия
Стоимость перехода в СРО своего региона
Средства, которые член СРО вносил в компенсационный фонд, перечисляются новой саморегулирующей региональной организации.
- Если компания работает с генеральными подрядами от 3 до 60 млн рублей, то взнос составит 100 000 рублей;
- Если фирма выполняет особо крупные проекты (от 60 млн руб.), то взнос в компенсационный фон составляет 500 000 рублей.
Если процедура перехода осуществляется сторонними специалистами, то стоимость такой услуги составляет не менее 10 000 рублей.
Необходимые документы
Центральным документом в деле перехода в региональную СРО выступает заявление в прежнюю саморегулирующую организацию, при составлении которого важно учесть ряд важных нюансов:
- В заявлении должна быть четко прописана причина перехода – соблюдение требований 372-ФЗ;
- В документе стоит прописать необходимость перевода взносов компании в компенсационный фонд в новое СРО;
- Заявление о переходе в региональную СРО не может быть заменено на заявку о добровольном выходе.
При несоблюдении последнего требования член СРО может потерять свои 100-300 тыс. рублей. В новой саморегулирующей организации их придется вносить заново.
После принятия заявки старой СРО, строительная компания пишет второе заявление – в новую организацию (о вступлении).
Состав пакета необходимых бумаг, которые передаются в новую СРО, зависит от организационно-правовой формы бизнеса.
Таблица 1. Документы для перехода в региональную СРО (ИП и организации)
|
Физические лица |
Юридические лица |
|---|---|
|
|
Все бумаги предоставляются в форме копий, заверенных в нотариальной конторе. Важно помнить, что срок действия выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП – 1 месяц.
Остались вопросы? Мы вам перезвоним!
Как происходит процесс перехода?
Переход из одной СРО в другую в рамках исполнения законодательных предписаний требует строгого соблюдения процедурных сроков. В противном случае можно потерять средства, внесенные в компенсационный фонд.
Таблица 2. Порядок перехода в региональную СРО
|
Срок |
Этап |
Примечание |
|
До 1.12.2016 года |
Заявление в старое СРО |
Указать в заявке причину (переход в региональную организацию) и необходимость перечисления взносов в компенсационный фонд. |
|
До 1.07.2017 года |
Заявление в новую СРО |
Представить заявку и пакет документов |
|
До 1.09.2017 года |
Перечисление компенсационного фонда |
Средства поступают на счет новой организации в течение 7 дней с момента их отправки |
Если окажется, что в регионе расположения строительной компании нет ни одной СРО, то она должна подать документы на вступление в организацию соседнего региона.
В вопросе перехода в региональную саморегулирующую организацию существует немало «подводных камней», в особенности в том случае, если строительная компания не успела сделать это вовремя. Чтобы провести процедуру быстро и не потерять при этом средства компенсационного фонда стоит доверить ее профессионалам.
Как выглядит Переход в региональную СРО? Образец.
